ope体育本周20城市商办土地大部分指标有所减少，全国重点20城中西安、广州、成都、厦门、上海、南京、天津等7个城市共推出11宗、成交11宗商办用地，成交建设用地面积环比上周减少45%ope体育，成交土地出让金环比上周减少68%，一线宗

　　证监会：8月24日，中国证监会召开全国社保基金理事会和部分大型银行保险机构主要负责人座谈会。会议提出，在国内经济转型升级、金融市场改革深入推进、长期利率中枢下移的新形势下，养老金、保险资金和银行理财资金等中长期资金加快发展权益投资正当其时。各类机构要提高对中长期资金属性和责任的认识，坚持从战略高度看待和重视权益投资，不断加强投研能力建设，壮大投资人才队伍，建立健全投资管理体系，推动建立三年以上的长周期考核机制，着力提高权益投资规模和比重。参会机构一致表示，将更好发挥中长期资金的市场稳定器和经济发展助推器作用，正确看待市场短期波动，把握长期向好的大势，强化逆周期布局，加大权益类资产配置，用实际行动引领长期投资、价值投资、稳健投资，努力实现服务高质量发展、客户资产保值增值、机构自身长期健康发展的更好统一。

　　三亚：8月24日，格力地产在互动平台称，公司三亚合联中央商务区项目正在主体结构建设中，部分商业裙楼已封顶，预计将在今年年底封顶。三亚中央商务区是海南打造国际旅游消费中心的重点园区，被誉为三亚推进海南自贸港建设的“重头戏”之一。2020年9月，格力地产竞得三亚中央商务区凤凰海岸单元地块，用于建设三亚合联中央商务区项目，定位为高端滨海商业中心及商务办公区。项目位于凤凰海岸核心地段，规划有商务金融、混合零售商业等综合业态，总建筑面积约16.67万平方米，建筑高度120米，其中计容建筑面积约9.33万平方米，地上零售购物中心面积约为6.26万平方米，地下店铺面积约为0.86万平方米。

　　西安：8月25日，由招商蛇口和雅高联合打造的西安伊敦诺富特酒店预计将于今年9月正式开业。酒店坐落于国际港务区欧亚大道，居灞河北岸，奥体中轴，与“长安花”西安奥体中心相望。其拥有230间现代化客房及套房，配备齐全。作为奥体板块首家开业的国际品牌酒店，西安伊敦诺富特酒店致力于为商务精英、都市新贵，政府接待及会议行家打造全新非凡体验及感受，将助力港务区文旅产业高质量发展ope体育。

　　杭州滨江物业：8月21日，杭州滨江物业管理有限公司联合海南吉祥置业有限公司共同成立海南滨江吉祥物业管理服务有限公司。滨江吉祥物业注册资本500万元，成立于2023年8月21日，法人代表：袁海滨，经营范围：物业管理；房地产经纪；家政服务；酒店管理等。股权分配：滨江物业持股51%；吉祥置业持股49%。滨江物业成立于1995年4月7日，注册资本1.2亿元，法人代表为朱立东。由滨江服务集团（香港）有限公司100%持股。吉祥置业成立于2022年2月18日，注册资本10亿元，法人代表为朱岳海。大股东为世嘉控股集团（海南）有限公司，持股38.7%。

　　德信影视城：8月24日，德信中国控股有限公司发布公告称，公司间接全资附属公司德信影视城与盛全物业及目标公司订立股权转让协议，据此，盛全物业有条件同意收购及德信影视城有条件同意出售目标公司（德清莫干山瑞璟置业有限公司，德信影视城的全资子公司）的100%股权，代价为人民币9000万元。杭州德升置业有限公司（公司的附属公司）与杭州骏德订立地下车位使用权的独立转让协议，杭州骏德有条件同意购买及杭州德升、杭州德银、杭州凯燊及杭州空港各自均有条件同意出售目标车位的使用权，总代价为人民币2.11亿元。截至2023年8月24日，鉴于出售目标车位，公司与德信服务订立终止协议，以于目标车位出售完成后终止车位租售业务代理服务框架协议。

　　上海静安聚源大厦：近日，据博枫披露，博枫完成一处位于上海市静安区租赁住宅项目的收购ope体育。据悉，该项目为静安聚源大厦。此前由朗诗寓运营。该项目地上建筑面积约1.8万平方米ope体育，未来将提供约280套高品质租赁住宅，并于2024年入市；将继续沿用“博邻blinq”品牌，定位中高端市场。此次被出售项目是位于上海五里桥街道0099街坊2/2丘999的项目，即绿地五里桥项目官方名称为绿地黄埔滨江ope体育。Brookfield的收购包括三座办公楼和一座零售商场，总面积达195,000平方米（1,663,010平方英尺）。博枫签署了此次购物中心的买卖协议，该项目建成后将拥有一个面积为 600,000 平方米的投资组合。此次收购的购物中心资产包包括上海悦荟、北京悦荟、青岛悦荟、西安悦荟、重庆东原·悦荟·新新Park等。

　　康桥商务绿洲：8月22日，买方(中国综合实体，康圣环球(上海)医学科技有限公司)与卖方(湖南炎帝生物工程有限公司)订立买卖协议，根据买卖协议的条款及条件，买方同意购买而卖方同意出售该物业，总代价约人民币1.63亿元。该物业包括位于中国上海市浦东新区张江高科技园区秀浦路2555号漕河泾康桥商务绿洲内的4幢和5幢两栋建筑物，总建筑面积为7622.24平方米。该物业的土地使用权期限将于2061年4月29日届满，而其允许用途为工业用地。

　　本周，20城市商办土地大部分指标有所减少。全国重点20城中西安、广州、成都、厦门、上海、南京、天津等7个城市共推出11宗商办用地，推出商办建设用地面积16万㎡，环比上周减少48%。成交方面，20城中西安、广州、成都、厦门、上海、南京、天津等7个共成交11宗商办用地，成交建设用地面积37万㎡，环比上周减少45%，成交土地出让金17亿元，环比上周减少68%。一线个重点城市商办土地市场监测