ope体育近日报道，最新政府工作报告中13次提及“养老”这个关键词，另有7次提及老年人相关内容。而且在谈及2024年工作任务，十大工作任务中有五大项均涉及养老相关工作，包括养老金融、老年医疗、养老照护、养老服务、养老消费、适老化改造、养老科技ope体育ope体育、农村养老等领域。

　　其实，随着老龄人口占比越来越高，中龄化浪潮即将走过最后的尾段，老龄化社会的大门就要打开了。进入老龄化社会之后，又伴随着社会综合效率提升背景下必然的出生率的大幅度下降，整个社会的变化会非常大的。

　　其中一个关键转变，就是整个社会会进入《哀乐高峰期》，而且这个时间段将长达30年，以一代人的时间换取出生率和死亡率重新的相对均衡。整个社会的活力，在这个过渡阶段将进入一定的通缩状态。

　　70岁及以上的人群，将是高危人群。60岁及以上的人群，再过10年也将进入这个阶段。50岁及以上的人群将会为这个阶段画上相对稳定的休止符ope体育。到了80后70岁的时候，哀乐高峰期就会逐渐消停。

　　要知道ope体育，咱们国家出生的高峰期就是1962年到1973年之间。进入80年代，开始计划生育。现在是50后进入辞世高峰期，再过10年多就是60后了。也就是说10年后就是第1波婴儿高峰期的人开始告别的时刻。那就是中国城市化率被动提升的高峰期。

　　哀乐高峰期，对于城市化和房地产来说有一个重大的瞬间的变化，就是即使现在的城市停止扩张，整体的城市化率，也会因此瞬间提高。现在在农村的人以高龄人群为主，所以哀乐高峰期的背后就是城市化率大踏步的提升。

　　随着70后及之前的群体，在未来30年的先后辞世，大量的农村将开始无人化，咱们国家的城市化率将因此被动的提升10个百分点以上。城市化率从主动变化过程，进入zui被动的过程。

　　在这个城市化率被动提升的高峰期到来之前，作为房地产的玩家和投资者，该做点什么呢？

　　10年是很快的时间，这个预备工作要尽快做好，而且投资的调整不仅涉及楼市，也涉及股市。

　　城市化率触顶之后，太多城市就靠不住了、农村也更加无人化了，空间经济面临巨大调整，整个社会增量无从获取——除非我们有对外的雄心！那么，你又如何应对，该做怎样的准备？你可以留言畅所欲言，也可以看看《投资竞争的历史性转向》ope体育，或许对你有所启发。